屋根、特にこけら葺きの屋根の寿命は気象条件に大きく左右されます。 アスファルト屋根は、25 年が経過すると、急速な劣化の兆候が見られることがよくあります。 屋根板の曲がりやひび割れ、屋根板からのぞく光、古くなった雨漏りなどの症状は、交換の必要性を示唆している可能性があります。 近所の屋根の葺き替えを観察したり、特に同様に築年数の古い家を観察したり、側溝に緩んだ粒が見つかったりすると、専門家による検査がさらに正当化される可能性があります。 定期的に屋根を点検することで、特に屋根が古くなった場合に、軽微な問題が高額な修理に発展するのを防ぐことができます。
あなたの屋根は ほとんど 25歳
新しい屋根を検討する場合、最も重要な要素は天候であることをまず理解することが重要です。 お住まいの地域にもよりますが、こけら屋根の耐久年数は10年から50年です。 さらに、メンテナンスも屋根の寿命に大きく影響する要素であり、屋根板の品質も同様です。
しかし、アメリカ全土のさまざまな場所の平均的なアスファルト屋根を見ると、最初に設置されてから約 20 ～ 25 年が経過すると、劣化が非常に顕著かつ急速になります。 25 年が経過する頃に屋根に他の問題の兆候が見られる場合は、屋根の交換を検討する時期が来たかもしれません。
隣人が屋根を交換していることに気付いた場合は、細心の注意を払うことが有益かもしれません。 おそらく、あなたの隣の家はあなたと同じ時期に建てられ、同じような天候やその他の要因に似た環境に耐えなければならなかったのでしょう。 したがって、それに気付いた場合は、少なくとも専門家に屋根を検査してもらうのが理にかなっています。
カールとひび割れ 帯状疱疹
丸くなったりひび割れたりする屋根板は、風雨による損傷の兆候です。 屋根に屋根板の損傷があることに気づいても、それは必ずしも屋根に問題があることを意味するわけではありません。 それは単に老朽化が進んでおり、おそらく今後数年間で交換が必要になることを意味します。
カーリングに関して、プロはこれらを XNUMX つのバリエーションに分類します。 「カッピング」とは、屋根板の端が上向きにカールし始め、カップの形に似た状態になります。 「クローイング」はカッピングとは異なり、中心が上に膨らみ始めることです。
どちらの場合も、屋根板が丸まっていることにより水が侵入し、漏水の原因となる可能性があります。 屋根が比較的新しく、数枚の屋根板が丸まっているだけの場合でも、心配する必要はありません。屋根板は個別に交換することができます。 しかし、屋根の周りに丸まった屋根板が広がっていることに気付いた場合は、交換が避けられない可能性があります。
ひび割れは主に風による被害が原因です。 激しい嵐などの風による被害を引き起こす可能性のある出来事は、損傷した屋根板の一部を交換する原因になる可能性があります。 ただし、屋根全体に亀裂が入っている場合は、寿命が近づいている可能性があります。 カーリングと同様に、ひび割れによって水が屋根板に浸透し、デッキや屋根裏部屋に侵入する可能性があります。 確信が持てない場合は、重大な損傷が家に影響を与える前に、屋根の検査と交換の可能性を確認するのが最善です。発見が遅すぎて家に水が浸透した場合、問題を解決するための費用がはるかに高額になる可能性があります。
光を透過する 屋根板を通って
日中、屋根裏部屋に上がり、ただ見上げてみましょう。 屋根に光が差し込んでいるのが見えた場合は、雨漏りの危険にさらされています。 帯状疱疹の損傷がここまで進んでいる場合は、深刻な状態に陥っている可能性が高くなりますが、他の原因が関連している可能性もあります。
屋根裏部屋が湿気を感じている場合は、換気が不十分である可能性があり、重大な懸念の兆候です。 換気が悪いと屋根の下で空気が自由に移動できなくなり、デッキが歪んだり屋根板が腐ったりする可能性があります。
成熟した 点滅する
水切りは、屋根の斜面が接続する谷部分や、煙突などの屋根に入り込むあらゆるものの周囲に設置される金属のシートです。 フラッシングはそこに集まる水の流れを集めてゲッターに導きます。 煙突やその他の開口部の周りに水切りをすることで、屋根のデリケートな部分に水が浸透するのを防ぎます。
点滅が少し古くなっているように見えたり、錆びの兆候が見られる場合は、寿命が近づいていることを示している可能性があります。 幸いなことに、屋根全体を交換しなくても水切りは交換できますが、水切りや屋根の損傷に気付いた場合は、屋根全体を交換する準備ができている可能性があります。
欠落した顆粒
屋根に穴が開くのは良いことではありません。 幸いなことに、アスファルトシングルはアスファルトを太陽光から保護する顆粒で完全に覆われています。 これらの粒子は、風化とともに時間の経過とともに剥がれ落ち始める可能性があります。 そうなると、屋根がすぐに崩れ始める可能性があります。
顆粒が緩む原因は何ですか? 雹の破片または嵐に関連した出来事による破片による損傷。 何かが屋根に衝撃を与えると、多くの場合、粒が飛び散ります。 顆粒が剥がれ落ちた小さなあばたを正確に特定し、時間通りに交換すれば、より大規模な修理と費用からあなたを守ることができます。 木の枝が屋根に当たった場合も同様の損傷が生じる可能性があり、このようなことが起こった場合は屋根板を確認することが賢明です。
年齢も顆粒がゆるくなるもう一つの原因です。 時間の経過とともに、天候によって屋根を覆っている粒子が緩む可能性があります。 屋根全体を検査せずに自分でこれをチェックする良い方法は、雨樋をチェックすることです。 緩んだ顆粒が見つかった場合、屋根からの排水に巻き込まれ、側溝に溜まってしまう可能性があります。 屋根の周りの雨樋に粒が詰まっている場合は、大きな損傷がある可能性があるため、専門家に見てもらった方がよいでしょう。 屋根が新しく設置されたときにこのような粒が現れても、パニックになる必要はありません。 新しく取り付けた屋根板から一部の顆粒が剥がれることがありますが、これはまったく正常です。
定期検査を受けましょう
屋根の状態がどのようなものであっても、XNUMX ～ XNUMX 年に XNUMX 回は屋根の点検を受けることが広く推奨されています。 屋根の耐用年数が終わりに近づいたら、状態が悪化する前に軽微な損傷や老朽化を監視して発見できるように、XNUMX 年ごとに点検を受けることをお勧めします。 以下からインターネット検索を開始して、無料の検査、計画、必要な修理の提案を行ってください。
